El Partido Popular propone un debate

Recibí el siguiente comentarior de Carlos Seco Gordillo, del Partido Popular. Propone un debate sobre varios temas de mucho interés. Me gustaría conocer lo que opinan los otros partidos.

Quisiera proponer un debate: el proyecto "Ecovilla", y acompaño la Propuesta del Partido Popular

El proyecto de “ecovilla” que desde el Partido Popular proponemos a todos los Guzmareños, en primer lugar, no se puede construir como una responsabilidad e iniciativa exclusiva del Ayuntamiento, sino que ha de ser el fruto del esfuerzo de todo el Pueblo. Debemos viabilizar que sean los vecinos los que decidan en que modelo de Pueblo quieren vivir. Se trata por tanto de que por el conjunto de los vecinos se decidan los objetivos de los que se dotará el Pueblo, respetando su identidad y singularidad propias.

De otra parte, debe ser un proyecto que integre, sin que pierda su propia personalidad, a Castilleja de Guzmán, en la aglomeración metropolitana de Sevilla, para beneficiarse de la accesibilidad futura a los equipamientos e infraestructuras del área metropolitana.

Y, finalmente, El PGOU debe apostar además por la sensibilidad y la responsabilidad ambiental y de su entorno. ha de ser un proyecto que favorezca el diálogo e integración con su entorno, haciendo capaz de poner en valor, para beneficio del Pueblo, sus recursos arqueológicos y paisajísticos. Es decir, que ha de establecer la necesaria cooperación entre el Pueblo y su entorno. En definitiva un urbanismo para el desarrollo sostenible de Castilleja de Guzmán.

Por ello, debemos someter a un nuevo debate, reabrir el debate, participado por todos los ciudadanos, y suspender la tramitación el Plan General de Ordenación Urbana, documento que condicionará definitivamente el futuro de Guzmán, de todo el Pueblo. Que va a condicionar su desarrollo y evolución. Los errores, como las atrocidades producidas en Tomares o Mairena del Aljarafe, que hoy se cometan, serán de difícil o imposible solución en un futuro.

El PGOU debe ajustar sus determinaciones al POTA, aun cuando somos contrarios a los estándares urbanísticos de “iguales para todos”, pues cada Pueblo presenta sus necesidades e inquietudes, y difícilmente son reproducibles de un Pueblo a otro.

El PGOU debe dotar a Guzmán de los equipamientos que precisa, como son los equipamientos lúdicos y recreativos, restauración, servicios, educativos (IES), deportivos (Pabellón) y culturales que redunden en beneficio de todo el Pueblo.

El PGOU debe establecer en sus ordenanzas los estándares edificatorios de la Arquitectura bioclimática para la mejor gestión de los recursos no renovables, y apostar por las energías alternativas, y el establecimiento de corredores ecológicos para mejorar la integración medioambiental de la ecovilla.

Otras determinaciones que proponemos que contemplen las ordenanzas son:
- ORDENACIÓN URBANÍSTICA. Se propone la correcta orientación de los edificios para favorecer la captación de energía solar, el aprovechamiento de los recursos que generan los vientos dominantes, la reserva de espacios para crear Microclimas integrados en el proceso edificatorio mediante la disposición de superficies vegetales entremezcladas con las calles, y repartidas entre las viviendas, con una fuerte presencia de arbolado y de vegetación con especies autóctonas. Con ello se favorecerá la sombra en verano y el asoleamiento en invierno. El ahorro de agua, de modo que los edificios deberá contar con dispositivos de reducción del caudal de agua; y de otro lado, y respecto a zonas públicas, la existencia de estanques y láminas de agua que recojan el agua de lluvia, y el agua residual reciclada mediante un circuito independiente para el riego de las zonas ajardinadas.
- DISEÑO ARQUITECTÓNICO. Las cubiertas deben facilitar la colocación eficaz de paneles solares, y se acabarán con teja propia de nuestra arquitectura. Se dará diferente tratamiento a las fachadas según su orientación, y las edificaciones permitirán la ventilación cruzada, y la máxima absorción calórica en invierno, y dispositivos para su filtrado en verano.
- SISTEMA CONSTRUCTIVO. Los materiales deberán contar con un elevado nivel de aislamiento, las ventanas deberán asegurar el completo cerramiento de la carpintería , los sistemas de persianas deberán contar con un sistema de aislamiento térmico, el acabado de sus paramentos y su disposición constructiva deberá evitar las infiltraciones hacia el interior.

De otra parte, la legalización de la urbanización del Señorío se puede producir mediante su integración en el PGOU como suelo urbano consolidado, y deberá dotarse de todos los equipamientos y servicios de los que carece ahora, lo que podría venir de la mano del desarrollo, como suelo urbanizable, de los terrenos existentes entre la urbanización y la carretera a Camas, logrando así la integración del Señorío con el Casco Urbano.

Respecto de Montelirio y los Jardines de Forrestier, son espacios que deben gozar de la más absoluta protección del proceso edificatorio, por lo que proponemos crear una “barrera verde” o zona ajardinada, y compatibilizarlo con otros usos terciarios, por ejemplo, restauración, que favorezcan convertirse en recursos arqueológicos y paisajísticos que, poniéndolos en valor, repercutan en beneficio del Pueblo. Su integración urbanística puede producirse mediante la calificación de los suelos como equipamientos culturales y sistemas de espacios libres, preservándolos así de la edificación, e integrándolos en un urbanismo sostenible.

Carlos Seco Gordillo