Castilleja de Guzmán se une a la lista de PGOU rechazados
Yo había dicho que no atendería más al blog después del domingo pasado, pero no puedo resistir la tentación de publicar algo que ha salido hoy en el Diario de Sevilla. Desde febrero el alcalde ha negado publica y repetidamente que exista documento en que la Junta rechace el PGOU del pueblo. Sin embargo, resulta que sí existe y encuentra su lugar en la lista de documentos importantes que el Ayuntamiento no quiere que la gente conozca.
El el Diarios de Sevilla hoy, Trinidad Perdiguero escribe lo siguiente: La lista de los PGOU que se han topado en los últimos meses con el rechazo de la Junta por sobrepasar los topes de aumento de viviendas y suelo urbano fijados en el POTA (Plan de Ordenación Territorial de Andalucía) sigue creciendo. Uno de los últimos nombres que han trascendido ha sido el de Castilleja de Guzmán, cuyo Ayuntamiento tendrá que introducir recortes en el PGOU aprobado inicialmente en mayo de 2006. Los técnicos ya han advertido en el Informe de Incidencia Territorial que la propuesta de 1.237 nuevas viviendas "supera en casi cinco veces el máximo de crecimiento" de población en ocho años y en otro tanto el tope para el suelo urbano. Así se recoge en un dictamen fechado el 5 de febrero, pero que ni la Junta ni el gobierno local habían hecho público. Sólo ayer, la plataforma Valencina Habitable lo difundió mostrando su "sorpresa" por el mutismo.
Además de los reparos al aumento de viviendas (ahora hay 890 y el incremento de población sería de casi un 137 por ciento, "una oferta claramente excesiva para su demanda endógena"), se plantean otras deficiencias. Por ejemplo, se insta a "acreditar" que se reservará el 30 por ciento de VPO en todos los sectores y se alerta de que el PGOU "no propone la creación de suelos que posibiliten la implantación de actividades productivas propiamente dichas" y se centra "exclusivamente en el uso turístico como alternativa al residencial". Esta propuesta turística, que ocupa parte del entorno protegido de los Jardines Forestier, iba a ser una de las señas de identidad del PGOU, según anunció el alcalde, Carmelo Ceba (PSOE), que convocó un concurso de ideas para ordenar la zona. La iniciativa quedó en suspenso tras conocerse el POTA.
Obras Públicas considera ahora que la cantidad de suelo destinada a este fin (240.780 metros) no está justificada. Además, apunta la posibilidad de que, dada la edificabilidad prevista para los apartamentos turísticos (50.000 metros cuadrados), terminen convirtiéndose en viviendas y motivando "una notable ampliación de la población real sin control". También recuerda al Consistorio que las zonas libres locales públicas deben constituir al menos el 20 por ciento del total de la superficie del sector.
Por otra parte, en el informe de la Junta de Andalucía se hace hincapié en la falta de suelo para los sistemas generales de equipamiento para el municipio y de ámbito supramunicipal; y considera que la concentración de las áreas libres en el entorno del casco urbano "conlleva un componente de marginalidad", aunque admite que contribuirán a la integración paisajística. Finalmente, apunta la falta de medidas específicas para fomentar el transporte público, para la mejora de los suministros de electricidad y agua y advierte que el trazado incluido para la variante Camas-Valencina no es el finalmente elegido por la Administración.
Etiquetas: Información escondida por el ayuntamiento, PGOU
escrito por Carolina Kerr @ martes, octubre 02, 2007
22 Commentarios:
02/10/07 Ninguno de los cinco PGOU congelados por la Junta fue redactado por el PSOE
ABC. SEVILLA
La consejera de Obras Públicas y Transportes, Concepción Gutiérrez, confirmó ayer que los planes generales de ordenación urbana (PGOU) de Bollullos de la Mitación, Benacazón, Bormujos, Espartinas y Valencina de la Concepción se encuentran paralizados en el plano administrativo a la espera de que sus respectivos ayuntamientos «rectifiquen» una serie de incorrecciones y carencias que los técnicos de su departamento han detectado respecto a normativas urbanísticas autonómicas como el Plan de Ordenación Territorial de Andalucía (POTA).
Curiosamente, los municipios que tendrán que volver a replantear los planes que diseñarán su futuro urbanístico y demográfico adaptándose al POTA fueron redactados por partidos que no son el PSOE.
Así, Bollullos y Espartinas son feudos tradicionales de los populares, mientras que Bormujos permanece en manos de un alcalde independiente. Por su parte, Valencina de la Concepción, que en el anterior mandato estuvo gobernada al alimón por independientes y el PP, y Benacazón, en manos del PA, volvieron a ser del PSOE tras las elecciones del 27 de mayo de este año.
En declaraciones a los periodistas en Jerez de la Frontera, Gutiérrez del Castillo confirmó las incorrecciones detectadas acerca de los planeamientos de estos municipios de la comarca del Aljarafe, núcleo de la reciente explosión urbanística y demográfica del área metropolitana de Sevilla.
No obstante, confió en resolver «sobre la marcha» la situación de estos planeamientos urbanos una vez que los ayuntamientos afectados «rectifiquen» los defectos advertidos por su departamento.
Carencias
En ese sentido, manifestó su esperanza de que «no tengan ningún problema» en la fase de aprobación definitiva de tales PGOU. En concreto, advirtió de que estos ayuntamientos no han incluido en sus planes estudios de necesidad de los vecinos de los municipios, así como planes municipales de vivienda que recojan el número de jóvenes que hay en las localidades, el número de mayores y el total de habitantes. Así, destacó la importancia de conocer las necesidades de los vecinos, ya que son el «alma» de los planes urbanísticos de cada territorio.
Pero el criterio aplicado por la Junta para paralizar los planes urbanísticos fue cuestionado ayer e el aljarafe. La Plataforma Valencina Habitable indicaba ayer en un comunicado su perplejidad ante que la Consejería haya hecho público su rechazo a los citados planes urbanísticos y que no haya hecho mención alguna al de Castilleja de Guzmán, en manos del PSOE, cuyo PGOU está sujeto a un informe de la Junta que supone su práctico rechazo.
Según la plataforma, «en el caso del PGOU de Castilleja de Guzmán, que recoge la construcción de 874 viviendas, además de las 232 y 131 viviendas que se contemplan construir en el Plan Parcial 2 Divina Pastora y el Plan Parcial 4 Sector Norte Dolmen de Montelirio de las actuales Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal de Castilleja de Guzmán respectivamente, no se haya hecho referencia alguna, cuando este PGOU incumple, al igual que los restantes, las limitaciones referentes al 30 por ciento de crecimiento poblacional y 40 por ciento del suelo urbanizable para un periodo de 8 años». La plataforma incide además en que el PGOU de Castilleja de Guzmán se aprobó con anterioridad a los que la Junta ha rechazado públicamente.
http://sevilla.abc.es/20071002/sevilla-sevilla/ninguno-cinco-pgou-congelados_200710020310.html
EL CORREO DE ANDALUCÍA 02/10/07
MARÍA JOSÉ GARCIA.
CASTILLEJA DE GUZMÁN: SEXTO PGOU DEL ALJARAFE PARALIZADO.
CONTEMPLA UN CRECIMIENTO POBLACIONAL DEL 137´13%.
El Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) se une a los otros cinco planeamientos (Benacazón, Bolluloos de la Mitación, Bormujos, Espartinas y Valencina de la Concepción) todos en el Aljarafe, con un informe negativo de incidencia territorial de la Consejería de obras públicas.
Los motivos por los que se cuestiona el documento, trascendió ayer son muy similares a sus cinco predecesores: incumplir el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA).
Uno de los puntos del PGOU que más cuestiona el informe es su previsión de crecimiento residencial, ya que propone 1.237 viviendas más, que aplicándole la ratio de 2´75 habitantes por cada una, generaría una subida poblacional de 3.340 nuevos vecinos en este pueblo, que ahora tiene 2.512, según el último censo. Esto supondría un crecimiento del 137´73% en cuanto a la población, un porcentaje que, según el informe, supera en cinco veces el máximo establecido en ocho años por el POTA, que está establecido en el 30%.
A ello se une que el PGOU, que está aprobado inicialmente, contempla un aumento del suelo urbanizable del 213´07%, cuando el POTA lo limita al 40% en el mismo periodo.
Por otra parte, Obras Públicas avisa de que de seguir así el PGOU, una vez aprobado provisionalmente por el pleno, no pasará el filtro de la Comisión Provincial de Urbanismo, si no propone suelos que posibiliten la implantación de actividades productivas propiamente dichas, apostando exclusivamente "por el uso turístico". Critica también que no establece ninguna previsión de suelo para dotaciones y equipamientos de ámbito supramunicipal, algo que debería tener por encontrarse en el contexto de la aglomeración urbana de Sevilla.
Finalmente, otro fallo es que no acredita la no inundabilidad de terrenos urbanizables en relación a los arroyos Los Alfileres y Montijo.
EN VÍAS DE SOLUCIÓN.
El alcalde de Castilleja de Guzmán, Carmelo Ceba(PSOE), indicó ayer que tras haber recibido el informe de incidencia territorial sus técnicos ya se han puesto manos a la obra para adaptar el PGOU al POTA. Por ello, señalo que el número de viviendas en el futuro documento, que se tiene que aprobar provisionalmente, reducirá el número de viviendas a unas 400.
Lo que es lamentable que si no es por los de Valencina Habitable, a los que tanto denosta D. Carmelo, no es de extrañar por qué, los de Guzmán no nos enteramos de nada.
¿Por qué el Sr. Alcalde y el Delegado Provincial de Obras Públicas de Sevilla no han hecho público, cosa que si ha hecho ese mismo Delegado con otros PGOU, el Informe de Incidencia Territorial del PGOU de Castilleja de Guzmán?
¿Silencio bajo sospecha?
Manifiestas han sido las negativas desde el Ayuntamiento, me remito al último pleno, y la Delegación a facilitar información a los ciudadanos sobre el Informe de Incidencia Territorial del PGOU de Castilleja de Guzmán.
¿Donde han estado todo este tiempo los partidos de la oposición, ADG, IU, PP?
Parece mentira que tengan los ciudadanos que hacer todo y no los políticos, que por otro lado no se para que están, si no es para cobrar un sueldo.
D. Carmelo se queja usted de que algunos hablan de oscuridad y falta de transparencia, pues visto lo visto yo también secundo esa afirmación.
GRACIAS VALENCINA HABITABLE
¿Lo que toca no es dimitir?.
Al Alcalde se le ha caido (y desde bien alto) su principal proyecto, base y eje de su gestión.
Pero conociendo a la clase política que tenemos, antes muerto que equivocao, y el sillón por encima de la dignidad.
No los juzguemos por los carteles electorales, juzguémoslos por sus actos.
quiero agradecer a carolsu gestion que de poco sirve, pues hallamos que los opositores mantienen su silencio en los bares de nuestro pueblo(como los he visto) mucha cervecita y saludo pero no comentan nada, tras sus maravillosas elecciones asereje(adg) (izquierda hundida) iu y otros lo pesimo que nunca de visto nada despues de todo, pena de guzman, y para colmo el silencio general de tantas infraciones a la ley, conmino a hacer como hacen en el pais vasco o cataluña, invadir la obediencia civil.... veremos que pasa, como siempre ¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿ gracias a la (pasionaria) o dios no pasa nada, hagan lo que el derecho administrativo le otorge, y sus derechos contitucionales (GANA) vamos a sentirnos tan españoles como los vascos y/o catalanes, arriba y que los gobernantes sepan por donde cojer los asuntos, y sus problemas, vamos a sentirnos pueblo y hacer como hacen nuestros gobernantes oidos como nuestras peticiones, tramite y audiencia, tiempo y solucion, pues a ello, igual AUTOARQUIA!!!!!, viva carmello y sus amigos que nunca saben como solucionar los problemas del pueblo, soy un pringao que vote y mal me salio, ahora mas cuenta me doy....pèna del robo, pena del atraco, pena del engaño.... carol nunca digas no!!!
Cultura apoya el proyecto del parque de los dólmenes
ABC
SEVILLA. El delegado de Cultura, Bernardo Bueno, ha apoyado la iniciativa del Ayuntamiento de Valencina de la Concepción, gobernado por Antonio Suárez (PSOE), de crear un parque arqueológico y un centro de interpretación a partir de los numerosos dólmenes y vestigios de la edad del cobre que pueblan el término.
En un comunicado, Bueno informó de que ayer mismo se reunió con el alcalde para visitar los principales lugares de interés de esta localidad de esta comarca del Aljarafe salpicada de restos de los albores de la Historia humana.
Bueno apoyó así la iniciativa del Gobierno municipal socialista de potenciar como recurso cultural y turístico el patrimonio arqueológico.
El yacimiento de la edad del cobre de Valencina de la Concepción se conoce desde el siglo XIX, cuando se descubre el primer monumento funerario; el dolmen de La Pastora, aunque a lo largo del siglo XX se fueron descubriendo otras sepulturas o dólmenes. De los restos del milenario poblado se conocen las cabañas en las que vivían sus habitantes, los pozos, los silos o almacenes, lo que comían y lo que cazaban. El conocimiento de la forma de vida de aquellas personas ha sido, de hecho, intensamente investigado por diferentes arqueólogos desde principios de los años 70.
El alcalde de Valencina ya había anunciado en declaraciones a Europa Press que proyecta agregar a su carta arqueológica municipal algunos dólmenes diseminados por su territorio y que carecen de la «debida cautela» de protección, aunque el objetivo definitivo de Antonio Suárez es persuadir a la Consejería de Cultura para que incoe una declaración de Bien de Interés Cultural (BIC) sobre todos estos vestigios históricos.
El alcalde ha ordenado un examen exhaustivo de la carta arqueológica municipal al objeto de contabilizar todos los dólmenes que pueblan los suelos de Valencina de la Concepción, aunque adelantó que el nuevo gobierno local del PSOE ya tiene claro que algunos de los dólmenes «no gozan de las debidas cautelas que nosotros creemos necesarias». Es por esto que aseguró que una de las principales líneas de actuación de su gobierno en materia de patrimonio será la inclusión de estos dólmenes en la carta arqueológica municipal, algo que sólo constituirá «un primer paso» para ampliar el grado de protección de estos monumentos funerarios con siglos a sus espaldas.
http://sevilla.abc.es/20071003/sevilla-sevilla/cultura-apoya-proyecto-parque_200710030321.html
Nos engañaron llamaron mentirosos a los de ADG, que fueron los únicos que lo hicieron publico, y no los creímos, luego dijeron que como mucho 300 viviendas y ya están diciendo que 400.
Es lamentable que digamos ahora que los partidos de la oposición no han hecho nada, la culpa es nuestra y ahora toca tragar.
Una duda... ¿estamos hablando del mismo PGOU que se aprobó gracias a los votos de ADG? ¿Alguien puede resolverme la duda?
NOTA DE PRENSA:
EL CRECIMIENTO POBLACIONAL DEL NUEVO PGOU PROPUESTO POR EL ALCALDE DE CASTILLEJA DE GUZMÁN SUPERA LOS LÍMITES DEL POTA.
Ante la declaración aparecida en el día de hoy en la prensa realizada por el Alcalde de Castilleja de Guzmán en las que manifiesta querer aprobar el PGOU con 400 viviendas queremos manifestar lo siguiente:
El nuevo crecimiento residencial propuesto por el alcalde supone un crecimiento del 49´36% de la población con lo que sigue superando la limitación del 30% de crecimiento poblacional para un periodo de ocho años establecido por el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA)
Castilleja de Guzmán contaba en el año 2001 con una población censada de 1.870 habitantes, población de derecho, y 612 viviendas familiares principales, viviendas ocupadas todo el año.
El ratio de habitantes por vivienda en Castilleja de Guzmán en al año 2001 asciende a 3´1, tomando para dicho cálculo el censo de población del 2001, población de derecho que no de hecho, y lo relacionamos con las viviendas familiares principales existentes para ese mismo año, viviendas ocupadas durante todo el año.
En dicho cálculo no se ha incluido la población de hecho que supera a la de derecho, lo cual supondría un incremento del ratio de los habitantes por vivienda.
Teniendo en cuenta que en las redacciones de los PGOU del Aljarafe se contempla que el objetivo prioritario es cubrir las necesidades de vivienda de los habitantes de la población correspondiente, así como, cubrir la demanda generada en el área metropolitana de Sevilla en los que dichos municipios están insertos, no sería difícil de entender que la vocación de las viviendas que se contemplan construir en los PGOU, como en el caso de Castilleja de Guzmán, sea el de vivienda familiar principal, es decir, vivienda ocupada todo el año.
Existe otro factor que distorsiona los cálculos del ratio habitantes/vivienda que es contabilizar la población censada o empadronada, población de derecho, y dividirla por el total del parque de viviendas existentes, sin tener en cuenta las viviendas secundarias y vacías existentes Ello dará un ratio menor de habitantes por vivienda.
Además hay que tener en cuenta que en la actualidad Aljarafesa estima en 3´1 habitantes por vivienda en el Aljarafe.
Por todo ello, el ratio habitantes/vivienda lejos de disminuir tenderá al menos mantenerse e incluso a subir, pues supondrá un fuerte cambio de la dinámica poblacional de dichos pueblos para un plazo tan breve de tiempo, con un incremento de población joven que al no poder afrontar el pago de la vivienda en Sevilla capital y municipios más próximos se trasladan allí donde su economía les permita acceder a una vivienda.
Lo que se constata teniendo en cuenta que entre el año 2001 y el 2006 la población, en el caso de Castilleja de Guzmán, ha experimentado un crecimiento del 34´33% pasando de 1.870 habitantes censados a 2.512.
EL NÚMERO DE VIVIENDAS QUE SE PODRÍAN CONSTRUIR SIN REBASAR EL LÍMITE DEL 30% DE CRECIMIENTO POBLACIONAL SE SITÚA EN 243. ES DECIR 157 VIVIENDAS MENOS DE LAS QUE PROPONE EL ALCALDE DE CASTILLEJA DE CASTILLEJA DE GUZMÁN AÚN DESPUÉS DE REDUCIR DE 1.237 A 400 LAS VIVIENDAS DEL PGOU.
CÁLCULO EN BASE AL RATIO ESTIMADO SOBRE CIFRAS CENSO POBLACIÓN Y VIVIENDA DEL 2001. (3´1 HAB/VIVIENDA).
400 viviendas X 3´1 habitantes/vivienda = 1.240 habitantes
Crecimiento en 8 años = (1.240 habitantes/ 2.512 habitantes) X 100= 49´36%
CÁLCULO EN BASE AL RATIO DE ALJARAFESA (3´1 HAB/VIVIENDA).
400 viviendas X 3´1 habitantes/vivienda = 1.240 habitantes
Crecimiento en 8 años = (1.240 habitantes/ 2.512 habitantes) X 100= 49´36%
CÁLCULO EN BASE AL RATIO DE DE OBRAS PÚBLICAS (2´75 HAB/VIVIENDA).
400 viviendas X 2´75 habitantes/vivienda = 1.100 habitantes
Crecimiento en 8 años = (1.100 habitantes/ 2.512 habitantes) X 100= 43´74%
si querido vecino es el mismo pgou que aprobo adg, te estrañas? a mi no. Yo pregunto, ¿ahora tendran que devolver todo lo negociado con los constructores, Carmelo y sus amiguetes?, que divertido....cuando los "dueños" de los terrenos empiecen a ponerse nerviosos, porque aqui no se puede poner un ladrillo. A ver que hace nuestro Alcalde y sus Concejales, a ver como "devolvemos" lo cobrado por futuras licencias etc...
DIARIO DE SEVILLA 03/10/07
CASTILLEJA DE GUZMÁN.
UNA PLATAFORMA CRITICA LA FALTA DE INFORMACIÓN.
La Plataforma Forestier informó ayer en una nota de que llegó a poner una queja al Defensor del Pueblo Andaluz por falta de respuesta de la Junta y el Consistorio a su petición de obtener copia del Informe de Incidencia Territorial del PGOU, pese a tener constancia de su existencia - tiene fecha del 5 de febrero - y ser parte "interesada", ya que presentó alegaciones. Pero el alcalde negó que haya habido intención de ocultarlo y que sólo pidió un informe sobre la legalidad de facilitar el documento, que fue solicitado por la Plataforma Forestier pocos días antes de las elecciones.
EL CORREO DE ANDALUCÍA 03/10/07
CASTILLEJA DE GUZMÁN.
UNA ASOCIACIÓN EXIGE EL ACCESO A LA INFORMACIÓN DEL PGOU.
La Plataforma Ciudadana Forestier de Castilleja de Guzmán criticó ayer que no les hubiera sido facilitado el Informe de Incidencia Territorial del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del municipio, dado a conocer por la prensa y que falla en contra de la propuesta del planeamiento.
Desde esta asociación expusieron que ya solictaron tanto al Ayuntamiento de Castilleja de Guzmán como a la Delegación Provincial de Obras Públicas acceso al informe "considerando que somos parte interesada en dicho expediente, tanto porque el asunto es propio de nuestra área de interés según nuestros estatutos, como porque nos hemos personado emn el expediente del PGOU para hacer sugerencias y alegaciones cuando a estado en exposición pública". Sin embargo, censuraron: "En ambos casos no se nos ha contestado por escrito, aunque sí verbalmente se nos ha negado el acceso a dicha información".
"Entendiendo que se produce un comportamiento irregular comportamiento por ambas administraciones porque el documento público, al que según la Ley 30/1992 debemos tener acceso puesto que somos parte interesada, hemos presentado una queja al Defensor del Pueblo Andaluz, ya que no están siendo respetados", exponen igualmente en un escrito.
Se da la circunstancia de que el informe de la Junta de Andalucía advierte al municipio de que su PGOU no será aprobado en sus términos actuales.
El Sr. Alcalde lejos de informar a los vecinos que es lo que pasa con su PGOU, porque es su PGOU no lo olvidemos, bien se ha jactado de decirlo una y mil veces, lo que hace es ocultar que la Junta de Andalucía, gobernado por el PSOE, partido del mismo signo que el Sr. Alcalde, le ha tumbado el PGOU por incumplir flagrantemente el POTA rebasando los límites de crecimiento poblacional y de suelo urbanizable establecidos en el 30 y 40% resprectivamente para un periodo de 8 años.
Que el Delegado Provincial de Obras Públicas en Sevilla, D. Lucrecio, no lo haya hecho público es una verguenza, tras dar a conocer los Informes de Incidencia Territoriales de los PGOU de otros pueblos que han tumbado y que fueron aprobados en plenos con fecha posterior al aprobado en el caso de Castilleja de Guzmán.
Pero que nuestro Alcalde, y digo bien nuestro Alcalde, la legitimidad de las urnas jamás la cuestionaré, nos lo haya ocultado, además de intentar bajo excusas nímias no facilitar a aquellos que se lo han solicitado, y que tienen conocimiento de estos temas y los derechos que les asisten a los ciudadanos, es muy grave.
He leído, en un comentario dentro de esta noticia, que un forero menciona que el Sr. Alcalde se quejaba de que le acusaban de oscurantista y falto de transparencia.
Tras lo sucedido no me cabe la misma mínina duda de que ello es así.
Triste y penoso espectáculo el que está usted dando Sr. Alcalde al buen nombre de Guzmán.
Al que hizo el comentario de 18:39:
No será muy divertido cuando sí tenemos que devolver el dinero a los constructores, porque ya se ha gastado. Por alguna razón había superávit en el presupuesto de 2007, que se aprobó poco después de firmar un convenio urbanístico. Si hemos gastado el dinero en sueldos, etc., y luego no se permite construir, tendrán que subir los impuestos de nuevo para cubrir la deuda.
Para disipar tu duda decirte que no te puedo decir si era el mismo PGOU pero si tengo claro que no la misma ADG como le llamais algunos, no se con que intención o por error, yo la conozco como ADGUZMAN segun se presentaron en estas elecciones en los carteles electorales programa,papeleta de voto,etc.
Y como tambien se dieron a conocer esta formada por miembros del antiguo ADG(supongo que los que no comulgaban con este apoyo),del Grupo Independiente (que voto en contra de dicho PGOU),algunos
vecinos que colaboraron con el OLIVO en las pasadas elecciones(partido que voto en contra del PGOU) y vecinos con inquietudes que no participaron anteriormente.
Espero haberte ayudado a disipar tus dudas y no responsabilices a esta nueva agrupación de decisiones tomadas anteriores a su formacion.
saludos, vecino de las 14.10
Publiqué el rechazo del PGOU por la Junta el 26 de febrero, pero muchas personas no quisieron creerlo.
Los convenios firmados y cuyo dinero ha dilapidado con tanta alegría el alcalde es como el cuento de aquel que vendió la piel del oso antes de cazarlo.
El alcalde, junto con los que votaron SI a un PGOU que incumple el POTA, son los únicos responsables de haber dejado las arcas municipales en tal estado, pues el dinero habrá que devolvérselo a sus legítimos propietarios.
Ahora los vecinos de Guzmán nos veremos obligados a pagar más impuestos para resarcir el dinero adeudado a las inmobiliarias.
Si al menos en los convenios urbanísticos firmados hubiera el alcalde dejado una cláusula por la que por imperativo legal ajeno al ayuntamiento no se llegara a buen fin lo que se había acordado el ayuntamiento no tuviera que devolver el dinero cobrado por anticipado a las inmobiliarias podría decirse que el alcalde habría obrado con suma prudencia y conocimiento de causa, cosa que no ha hecho.
Pues lo dicho a pagar nos toca a todos los vecinos.
Muchas gracias D. Carmelo.
P.D. Al menos tenga la decencia de renunciar a su sueldo como alcalde, y demás prebendas, así como a los de su grupo político y todos sus concejales, para que nos sea al pueblo más fácil pagar la roncha que nos ha dejado.
A la oposición le pido lo mismo.
Muchas gracias por su atención
Carolina que razón tenías.
Si no es por tu gran trabajo al informarnos a los vecinos de Guzmán de nada nos habíamos enterado.
DIARIO DE SEVILLA 03/10/07
El alcalde de Castilleja de Guzmán quiere aprobar el PGOU con 400 casas
TRINIDAD PERDIGUERO
El alcalde de Castilleja de Guzmán, Carmelo Ceba, aseguró ayer que los reparos que ha puesto la Junta al PGOU del municipio -al sobrepasar en más de cinco veces los topes de crecimiento de población y de suelo urbano- no supondrá la paralización del mismo y que, con las adaptaciones y los recortes exigidos, se aprobará provisionalmente a principios de año, probablemente en enero.
El edil socialista precisó que de las 1.237 nuevas viviendas por las que se apostaba antes de que se conocieran los criterios del POTA (Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía) se recogerán finalmente unas 400, distribuidas entre suelo urbanizable sectorizado (las que se pondrán hacer inmediatamente) y no sectorizado (habrá que esperar ocho años, a que esté construido todo lo demás y a una nueva autorización de la Junta). En cualquier caso, quiso dejar claro que el interés por este crecimiento residencial y poblacional no es otro que llegar a un mínimo para se puedan desarrollar equipamientos y servicios que hagan que Castilleja de Guzmán deje de ser un municipio dormitorio que "contribuye a la ratio" de otros, como Valencina, y que obliga a sus vecinos a coger el coche para cualquier cosa.
También subrayó que el Informe de Incidencia Territorial que pone sobre la mesa las deficiencias, destaca cuestiones positivas del PGOU, como el esfuerzo por unir los dos núcleos de población (el histórico y el del Señorío) o el aumento de las zonas libres.
En cuanto al complejo turístico -una de las apuestas señeras del documento que también se ha topado con las objeciones de los técnicos por la gran cantidad de suelo que se destina a este fin y la posibilidad de que los apartamentos turísticos terminen convirtiéndose en más hogares-, Ceba recordó que ya cuando se convocó el concurso de ideas para su ordenación la superficie se redujo.
Ahora, están muy avanzadas las negociaciones con Obras Públicas para que esta actuación sea incluida como un área de oportunidad del Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana (Potau) de Sevilla y, por tanto, pueda sacarse del cómputo de suelo del PGOU. Este reconocimiento está avalado por el hecho de que la Escuela Oficial de Hostelería de la Consejería de Turismo en Sevilla vaya a instalarse en Castilleja de Guzmán.
http://www.diariodesevilla.com/174742_ESN_HTML.htm
EL CORREO DE ANDALUCÍA
04/10/07
LOS RECORTES DE CASTILLEJA DE GUZMÁN.
El alcalde de castilleja de Guzmán, Carmelo Ceba (PSOE), ya ha anunciado que va a dar un gran recorte al número de viviendas que se incluyan en el PGOU qu se está redactando. Éstas no serían más de 400, pero aún así, el colectivo Valencina habitable le advierte de que siguen superando los límites que establece el POTA de no crecer más de un 30% el número de habitantes en ocho años. Ahora este municipio tiene, según el último censo 2.512 habitantes.
estimado Daniel, soy ex-miembro de O.L.I.V.O, eduardo el numero uno de Adguzman, era el encargado de negociar con nosotros, la anterior alcaldia.
Gracias a Eduardo,Carmelo fue alcalde y se aprobo el pgou.Eduardo es desde la marcha de Lozano el numero 1 del partido y hay, no se hacia nada sin el saberlo.
Debemos de agraceder a el y a Manoli, que apoyaron incondicionalmente al psoe de Carmelo.
Exmiembro del OLIVO creo que te equivocas pero si esa es tu opinion
te la respeto pero no la comparto.
Y tampoco comparto descalificar a personas que no estaban en el ayuntamiento la legislatura anterior ya que se podria decir muchas cosas de los concejales del OLIVO en la legislatura anterior dejando sus puestos de concejales sin suplirlos y sin embargo supongo que tendrian sus motivos.
Pero vamos la impresion que me das
es que estas resentido con estas personas y yo lo que he querido es
disipar las dudas con ADGUZMAN porque los conozcos y no me han defraudado hasta la fecha.
saludos...
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